Slik sikrere du best rente ved renteøkningen i 2023
Av Cecilie Aasland
Sist oppdatert: 1. desember 2023
Ved ny renteheving anslår eksperter at boliglån vil bli en av de største utgiftspostene i 2023. Vi forklarer hvordan du kan spare penger.
I dag meldte Finansavisen om at DNB Markets makroøkonomer mener at Norges Bank velger å holde styringsrenten i ro i desember og at rentetoppen dermed er nådd. De tror også at renten forblir uendret frem til desember 2024.
Fordi en høyere styringsrente går ut over rentene bankene tilbyr kundene sine, inkludert boliglånsrenten, må vi sannsynligvis ta høyde for at boliglånet vil stå for en stor del av utgiftene i tiden fremover. Heldigvis finnes det tiltak vi alle kan gjøre som hjelper økonomisk.
Vi skal fortelle deg hvorfor du bør ha kontroll på gjeld og lån, hvem og hvordan du kan spare penger på å ha denne oversikten samt hvordan dette kan være med på å forberede deg på rentehevingen i 2023 og 2024.
Visste du at det ikke nødvendigvis er bra å få igjen på skatten? Hvorfor og mer får du svar på i vår samling av artikler som omhandler sparing og økonomi.
Slik vil renteøkningen gå ut over boliglånet ditt, og dette kan du gjøre:
Har du oversikt over gjelden din?
Hvordan sikrer du den beste renten på boliglånet ditt?
Høyere renter på bolig ved en renteøkning kan for mange virke som et håpløst faktum som det nesten er umulig å gjøre noe med. Dette stemmer heldigvis ikke. Sjekker du for eksempel hva boligen din er verdt kan en økt boligverdi føre til at du kan ha rett på lavere rente.
Sjekker du samtidig estimert boliglånsrente på din boligverdi vil du kunne sjekke om avtalen du har med banken egentlig er god eller om du burde reforhandle, eventuelt skifte bank. Vi har tidligere snakket med fagdirektør i Forbrukerrådet som avslørte hvordan du kan sikre best mulig rente på boliglånet ditt, og hvordan du går frem om du ikke har det. Han tipset blant annet om å sjekke Finansportalen hvor du selv kan sjekke hva rentene i de forskjellige bankene er for å finne ut om du egentlig har en god avtale.
Gratis sjekk av boligverdi
Hvorfor få verdivurdering av boligen?
Refinansiere boliglån: Hvis du for eksempel vurderer å refinansiere boliglånet ditt, kan en høyere boligverdi som nevnt bidra til bedre lånevilkår. Du kan også bruke boligverdien som sikkerhet for lån eller andre finansielle behov.
Forsikring og skatt: Boligverdien kan påvirke forsikringspremier og eiendomsskatter. Forsikringsselskaper tar ofte boligverdien i betraktning når de beregner kostnadene for forsikring. Videre kan boligverdien brukes til å bestemme eiendomsskatten du må betale til lokale myndigheter.
I tillegg til overnevnte punkter vil det å sjekke boligverdien din være fordelaktig med tanke på salg av bolig og din egen økonomiske planlegging. Her har vi gått enda mer i dybden på hvordan og hvorfor du bør få verdivurdering av boligen din.
– Mange tenker at min bank har én rente og det er den jeg får. Men bankene har 10 eller 20 forskjellige renter, opplyser Lene Drange, programleder i «Luksusfellen» til NRK.
Hun forteller at flere synes det er skummelt å skulle ringe banken og forhandle på renter, og tipser i tilfelle om å heller sende en melding i nettbanken. «Da slipper du å snakke med noen» legger Drange til.
Guide: Så enkelt finner du verdien på boligen din
Hvordan få best rente ved renteøkning?
Når du skal forhandle med banken kan det også styrke forhandlingene om du har et overblikk over din egen gjeld, eventuelle betalingsanmerkninger og kredittscore.
For det første øker selvsagt sannsynligheten for at du får tilslag på søknader om lån, forsikringer, kredittkort og svært mange andre avtaler om du har en god kredittscore. Men det mange ikke vet er at du også gjerne får bedre rente og andre vilkår enn det personer med lav score gjør. Dette gjør det altså enda mer sannsynlig at du får reforhandlet renten med banken din.
Gratis sjekk av kredittscore
La oss si det viser seg at du har en veldig god kredittscore – som er det bankene bruker som en pekepinn på hvor sannsynlig det er at du kan betale for deg – da vil den lave risikoen din vil gjøre det vanskeligere for banken, dersom de har gitt deg en høy rente, å forsvare hvorfor de ikke gir deg en bedre rente. Og det er her du kan spare mye penger, noe også NRK har skrevet om.
– De som pruter i egen bank sparer i snitt 7000 kroner i rentekostnader i året, lyder det i NRK sin artikkel hvor de også mener det er lurt å innhente opplysninger om egne lån og renter på disse.
Lurer du på hvorfor du bør sjekke gjelden din? Her finner du svaret på hva du må vite om gjelden din
